买阁楼要去物业更名吗，阁楼该不该收取物业费有哪些规定

摘要：买阁楼后是否需要去物业更名，这主要取决于购房合同中的具体条款。一般来说，如果购房合同中明确规定了需要更名，并且买卖双方都同意这一变更，那么就需要按照合同约定的程...

买阁楼后是否需要去物业更名，这主要取决于购房合同中的具体条款。一般来说，如果购房合同中明确规定了需要更名，并且买卖双方都同意这一变更，那么就需要按照合同约定的程序进行更名。

然而，在实际操作中，有些小区的物业可能并不支持阁楼的更名。这是因为阁楼通常属于业主共有部分，其产权归属较为复杂。因此，在购买阁楼后，醉好先咨询专业的法律顾问或物业管理人员，了解相关法律法规和规定，再根据实际情况做出决策。

阁楼该不该收取物业费有哪些规定

关于阁楼是否应该收取物业费的问题，目前我国并没有明确的规定。这主要取决于所在小区的具体情况。

一般来说，如果阁楼属于业主共有部分，并且物业服务企业实际提供了与维护、保养该部分建筑物相关的服务，那么物业企业有权要求业主缴纳相应的物业费。这些服务可能包括卫生清洁、安全保卫等。

然而，如果阁楼并不属于业主共有部分，或者物业服务企业并未提供与维护、保养该部分建筑物相关的服务，那么物业企业可能无权要求业主缴纳物业费。

此外，即使阁楼属于业主共有部分，也并非所有区域都需要缴纳物业费。例如，屋面、外墙等部分通常需要缴纳物业费，但地面、楼梯间等部分则不一定需要。

因此，对于阁楼是否应该收取物业费的问题，建议咨询小区业主委员会或相关法律专业人士的意见，以便了解所在小区的具体规定和约定。

买阁楼要去物业更名吗

买阁楼是否需要去物业更名，取决于具体的购房情况和合同条款。以下是一些可能的情况：

1. 如果购房时与开发商或卖家约定好阁楼需要更名，并且在购房合同中明确了这一点，那么在办理房屋过户手续时，需要按照约定前往物业进行更名。

2. 如果购房时没有明确约定阁楼是否需要更名，或者约定的不明确，那么根据一般的交易习惯和法律规定，阁楼通常被视为房屋的组成部分，与主房一同进行过户登记。在这种情况下，不需要单独去物业更名。

3. 还有一种情况是，如果阁楼已经由前业主出租，并且租赁期尚未到期，那么在购买阁楼时，需要与前业主和物业公司协商，看是否需要更名。如果租赁期已满或者前业主已经放弃优先购买权，那么可能不需要更名。

总之，在购买阁楼之前，建议与卖家、物业公司等充分沟通，了解相关政策和规定，以避免不必要的麻烦。