物业不只收费还管理什么，物业只管收费,什么都不管,业主怎么办

摘要：物业不仅负责收费，还承担着一系列的管理职责。他们需对小区或大楼的公共设施、设备进行维护与管理，确保其正常运行，如电梯、供水、供电等。同时，物业还要维护环境卫生，...

物业不仅负责收费，还承担着一系列的管理职责。他们需对小区或大楼的公共设施、设备进行维护与管理，确保其正常运行，如电梯、供水、供电等。同时，物业还要维护环境卫生，包括清扫街道、修剪绿化、处理垃圾等，营造整洁舒适的居住环境。

此外，物业还需处理居民的日常事务，如接待来访、处理报修投诉、协调邻里关系等。他们必须时刻保持警惕，预防和处理各类安全事故，保障居民的生命财产安全。通过专业的管理和服务，物业让居民享受到更加安心、便捷、舒适的生活。

物业只管收费,什么都不管,业主怎么办

如果物业公司只管收费而不履行其责任，业主可以采取以下措施：

1. 与物业公司沟通：业主可以尝试与物业公司进行沟通，要求他们履行职责。如果沟通无果，可以考虑采取其他措施。

2. 成立业主委员会：业主可以成立一个业主委员会，由业主们选举产生，代表业主的利益。业主委员会可以监督物业公司的行为，并要求物业公司履行其职责。

3. 投诉：如果物业公司的行为违反了相关法律法规，业主可以向相关部门投诉。例如，可以向当地的房地产管理部门、消费者协会或者市场监管部门投诉。

4. 法律途径：如果以上措施都无法解决问题，业主可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。可以聘请律师，向法院提起诉讼，要求物业公司履行其职责或者赔偿损失。

5. 更换物业公司：如果业主对现有的物业公司不满意，可以通过业主大会或者业主委员会解除与物业公司的合同，重新选择一家新的物业公司来提供服务。

总之，业主应该积极维护自己的权益，通过合法途径解决问题。同时，业主也应该加强自我保护意识，了解相关法律法规，以便更好地维护自己的权益。

物业不只收费还管理什么

物业不仅仅进行收费，还承担着一系列的管理职责。这些职责包括但不限于以下几个方面：

1. 设施设备维护与管理：物业公司需要定期检查和维护小区或大楼内的公共设施设备，如电梯、供水、供电、供暖、通风等，确保它们的正常运行，提高居民的生活质量。

2. 安全与保安服务：物业公司负责小区或大楼的安全管理工作，包括配备安保人员和设备，制定安保制度和应急预案，以预防和应对盗窃、火灾、自然灾害等突发事件，保障居民的人身和财产安全。

3. 环境景观与绿化：物业公司需对小区或大楼周围的环境景观进行规划和建设，并进行日常的绿化养护工作，营造整洁、美观、宜居的环境。

4. 保洁服务：物业公司要提供清洁卫生的服务，包括清扫公共场所，如走廊、楼梯、电梯等，以及处理垃圾和污水，确保环境的卫生和整洁。

5. 停车管理与收费：如果小区内有停车场，物业公司需要规划停车位，并进行车辆进出管理，同时按照相关规定收取停车费用。

6. 社区活动与文化宣传：物业公司可以组织各种社区活动，如节日庆典、文化展览等，促进居民之间的交流与互动，丰富居民的文化生活。

7. 收费与结算：物业公司负责向居民或业主收取物业费，并及时向相关部门结算，确保物业服务的正常运转。

此外，物业公司还需处理居民的报修、投诉和建议，协调解决居民与开发商、施工单位之间的矛盾和纠纷，以及监督物业共用部位、共用设施设备的经营情况，确保其合理收益用于物业服务合同的履行。

总的来说，物业公司的管理和服务是全方位的，旨在为居民创造一个安全、整洁、舒适、便利的生活环境。